这个五一，北京楼市火了！新房成交同比翻5倍，有小区36小时卖了3套千万元级老破小

据贝壳研究院的数据，5月1日至5日期间，北京的新房成交量同比增长5倍。在5月4日到5日中午这36小时内，被北京不少家长称为“宇宙中心小学”的宏庙小学对口小区丰汇园，已成交了3套千万元级老破小学区房，最高单价超过25万元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟表示，北京房地产政策可谓全国最严，按照目前的市场热度，若无政策调整，北京房价基本不存在大幅上涨的可能。此外，由于疫情而积压的两万套新房房源或在上半年集中释放，供应的大量增加也将对北京房价起到平抑的作用。

北京二手房交易量同比下降近6成 全国楼市暂入寒潮期

北京二手房交易量同比下降近6成 全国楼市暂入寒潮期贝壳研究院发布的数据显示，受到疫情影响，2020年1-2月份，北京链家二手房的实时成交量同比下降了约57.6%。此外，价格方面也有所下滑。贝壳研究院发布的数据显示，2月份北京二手房的成交均价为54115元/平米，环比下跌了8.6%，同比下跌了9.7%。新增房源挂牌均价为57790...