中房智库报告丨摇号买房成标配 杭州地市楼市一枝独秀

2018年一季度以来，城市调控政策继续加码，除了杭州楼市表现依然抢眼外，其他重点城市房地产市场均成交惨淡，开局慢热。普遍来看，华东区各城市一季度新房市场表现平淡，上海、苏州、南京等地一季度新房成交量均出现下跌，市场规模明显遭遇压缩；在新房成交价格方面，普遍较为稳定，其中上海新房成交均价为44487元/平方米，同比下降7%；苏州成交均价为19335元/平方米，同比增长近2%。而杭州十区（包含余杭、萧山、富阳、临安，下同）一季度共计成交商品房38516套，位列近六年来的第二位，同比2017年的36865套，新增1651套，增幅4%。而前三月十区的成交金额更是达到987.58亿元，创历史新高，同比上涨40%。政策方面，越来越多城市加入“摇号”购房行列，其中杭州成为继上海、南京以后，第三个实施“摇号”买房的华东区热点城市。