高估了市场调整幅度，应理性看待百强房企销售数据

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高估了市场调整幅度，应理性看待百强房企销售数据

近日多家机构发布的今年2月百强房企销售数据显示，百强房企销售总额同比出现较大降幅。对此，住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛认为，仅根据百强房企这一局部数据对整体房地产市场走势做判断，高估了市场调整幅度。上述数据同比降幅偏大，存在去年同期基数高，而今年同期为传统销售淡季的影响。此外，房企销售情况仅包含新房，随着房地产市场供求关系发生重大变化，存量住房交易占比提升，二手房分流了一部分新房需求。再者，受部分头部房企出险影响，房地产行业的格局也发生了一定变化。